Продажа квартир по адресу проспект Октябрьской Революции, 48/1 

### **Продаётся просторная 3-комнатная квартира 102,3 м² с лоджией в центре города – идеально для бизнеса или жизни!** **Уникальное предложение!** В самом сердце оживлённого района продаётся **3-комнатная квартира площадью 102,3 м²** (плюс **лоджия 4,7 м²**, не учтённая в ЕГРН) на **1-м (фактически 2-м) этаже** десятиэтажного дома. #### **Почему стоит купить именно эту квартиру?** ✅ **Отличное расположение** – район с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, банки, остановки транспорта – всё в шаговой доступности. ✅ **Тишина и комфорт** – окна выходят на второстепенную дорогу, **шум от трассы минимален**. ✅ **Готовый ремонт** – все помещения, кроме большой комнаты, отремонтированы. Установлены **3 кондиционера**, есть **АГВ-котёл**. ✅ **Гибкость использования** – можно оформить **отдельный вход с улицы**, что делает квартиру **идеальной для бизнеса** (сейчас здесь офис оконной компании, но помещение остаётся в жилом фонде). ✅ **Выгодная инвестиция** – возможность купить **фактически коммерческую недвижимость по цене жилой** (отлично подойдёт под бэк-офис, представительство или студию). ✅ **Простор для семьи** – большая площадь и удобная планировка делают квартиру **отличным вариантом для жизни** (особенно для тех, кто ценит центральное расположение). #### **Особенности:** ✔ **Высокий первый этаж** – безопасность и удобство. ✔ **Лоджия 4,7 м²** – дополнительное пространство для отдыха или хранения. ✔ **Возможность перевода в нежилой фонд** (при желании). **Не упустите шанс!** Это редкое предложение, сочетающее **выгодное расположение, универсальность и отличное состояние**. 📞 **Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!** Квартира такого уровня долго не задерживается на рынке! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты. - Каждая сделка проходит с юристом. - Поможем снизить процент по ипотеке. - Страхование со скидкой до 50%. - Новостройки без комиссии. - Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7 Код пользователя: 54740 Номер в базе: 7738173

ЛУЧШЕЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНЫ-КАЧЕСТВА! Продается видовая 1 комнатная квартира в ЖК Лётчик! Наше предложение отличается привлекательным сочетанием цены и качества. Это отличный вариант для семей с детьми. Технические характеристики: —Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Октябрьской Революции, 48к1 —Год постройки дома: 2014 —Этаж/этажность: 9/10 —Количество комнат: 1 —Общая площадь: 63.5м2 —Кухня-столовая: 19м2 —Высота потолка: 2,5 м —Квартира находится в стадии чистовой отделки В доме: —В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузовой; —Придомовая территория; —Закрытая детская площадка; —Наземный паркинг. В Жилом комплексе на первых этажах расположены салоны, магазины, коммерческие и офисные помещения. Расположение: Так как рядом с домом находятся такие объекты как кошкин дом, детский логопедический садик, средняя общеобразовательная школа №23, специализированная школа I-III ступеней №58 с углубленным изучением общественно-экономических дисциплин, детская поликлиника №2, сундук со сказками, интерактивный театр для детей, пляж Омега и дельфинарий Flipper. Также неподалеку расположены супермаркеты Яблоко и Магазинчик, что обеспечивает удобство в покупке необходимых товаров. Ипотека возможна. Доступна ипотека от Сбера и других банков, возможно использовать мат кап. Звоните, пишите - ЭТАЖИ оперативно организуют показ! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты. - Каждая сделка проходит с юристом. - Поможем снизить процент по ипотеке. - Страхование со скидкой до 50%. - Новостройки без комиссии. - Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7 Код пользователя: 32270 Номер в базе: 435870

В продаже квартира вторичка с одной комнатой на 9 этаже 10-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 63.50 кв.м., а площадь кухни - 19 кв.м. Для тех, кому важен комфорт и удобство, эта квартира станет отличным вариантом. В данный момент в квартире выполнена чистовая отделка, но без ремонта. Это отличное сочетание цены и качества. Кроме того, приобретение через ипотеку возможно. Вблизи дома находятся следующие учреждения и места: Кошкин дом, детский логопедический садик, средняя общеобразовательная школа №23, специализированная школа I-III ступеней №58 с углубленным изучением общественно-экономических дисциплин, детская поликлиника №2, Сундук со сказками, интерактивный театр для детей, Омега - пляж, дельфинарий Flipper. Также всего в 100 метрах расположены супермаркеты "Яблоко" и "Магазинчик". Эта квартира идеальна для молодых людей, которым важны комфорт и удобное расположение всех необходимых учреждений и магазинов. Не упустите возможность стать обладателем этой просторной, светлой и уютной квартиры!Номер объекта: #150/556528/19843

Объект №3558. Продается однокомнатная квартира в Гагаринском районе на проспекте Октябрьской революции 48к1. Квартира теплая, солнечная. Сделан качественный ремонт. Технические характеристики: - Этаж/этажность 6/10 - Общая площадь 42,4 м2 -Жилая площадь - 23,4м2 - Кухня площадь 9,8 м2 - С/у совмещенный - Отопление АГВ Вся мебель остается новым хозяевам. Про инфраструктуру: в шаговой доступности детские сады,школа остановка общественного транспорта , Юмашевский рынок и супермаркеты, недалеко от дома парк Победы и море с обустроенными пляжами. Про документы: один взрослый собственник Важно: можно купить квартиру онлайн. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Про показы: оперативно по предварительной договоренности. Позвоните, чтобы назначить просмотр!

В одном из лучших районов города - Район Парка Победы, рядом со всей необходимой инфраструктурой. Дом построен по монолитно-каркасной технологии в 2019 году. Уютная придомовая территория, наличие детских и спортивных площадок, достаточное количество парковочных мест - здесь есть все для вашего комфорта. Однокомнатная квартира 42,4 м2, на высоком 6/10 этаже дома, с просторной кухней 10 м2 . Расположена в г. Севастополь , проспект Октябрьской Революции 48 корпус 1 Квартира теплая и солнечная, с удобной практичной планировкой, подойдет для проживания, а также для сдачи в аренду. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Адрес: г. Севастополь, ул. проспект Октябрьской Революции 48 корпус 1 -Год постройки дома: 2019 -Этаж/этажность: 6/10 -Количество комнат: 1 -Комнаты: изолированные -Общая площадь: 42.4м2 -Площадь кухни: 10 м2 -Высота потолка: 2.7м -Санузел: совмещенный -Горячее отопление и водоснабжение подается при помощи котла АГВ Дополнительная информация: Квартира расположена на шестом этаже десятиэтажного дома. Общая площадь - 42.4м2, жилая - 23.4 м2, кухня - 10 м2. Санузел совмещен. Квартира светлая и теплая, установлен кондиционер. В квартире выполнен современный ремонт . Инфраструктура: Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, гимназия , детские сады , детские развивающие центры, Юмашевский рынок, салоны красоты, продуктовые супермаркеты, ТЦ НОВУС, остановки общественного транспорта 2 минуты ходьбы, кафе и рестораны. Удобная транспортная развязка позволит вам очень быстро добраться в любой район города и более чем до 10 пляжей. Два пляжа Омега и Парк Победы - 10 минут пешком. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Арт. 51081747 Крупногабаритная однокомнатная квартира в современном ЖК «Летчик», в Гагаринском районе Севастополя, до моря – 1 500 метров! Квартира: • с удобной планировкой, которая позволит выполнить зонирование комнаты на общую и спальную зоны. Так, из однокомнатной получается, так называемая «евродвушка», которая нравится молодым семьям и взрослым парам; • застекленная лоджия с панорамным остеклением; • с функциональной кухней, которую можно поделить на две зоны: место для приготовления пищи и уютную гостиную; • высокие потолки 2,75 м.; • автономное отопление (двухконтурный газовый котел) – дешевые коммунальные платежи; • приборы учета. Выполненная предчистовая отделка (стяжка пола, оштукатуренные стены, разводка электросетей, монтаж системы водоснабжения и канализации) поможет Вам сэкономить на предстоящем ремонте. Жилой комплекс: - класса «Комфорт+»; - введен в эксплуатацию 1 марта 2019 г.; - построен по каркасно-монолитной технологии; - подключены все городские коммуникации, поэтому после приобретения квартиры Вы можете сразу приступать к ремонтно-отделочным работам; Для Вашего удобства в доме функционируют два лифта – пассажирский и грузовой. У входа в подъезд предусмотрен пандус для людей с ограниченной мобильностью. В благоустроенном дворе: • спортивная и детская площадка, зона отдыха с зелеными насаждениями и клумбами; • места для парковки Ваших автомобилей. Месторасположение – основное преимущество ЖК «Летчик»: - для того, чтобы искупаться в море Вам достаточно проехать общественным транспортом всего две остановки или 20 минут пройтись пешком до благоустроенных пляжей «Парк Победы» и «Омега»; - если Вы ценитель активного отдыха и романтических прогулок, то самый большой на полуострове Парк Победы с фонтанами, зонами для прогулок и отдыха, аттракционами и аквапарком, находится в шаговой доступности; - для Ваших детей в пределах 600 метров от комплекса 10 детских садов, 4 средних школы, музыкальная школа, детская поликлиника, спортивные секции; - в непосредственной близости рынок, сеть супермаркетов и торговых центров, рестораны, бары и кафе, поликлиники и аптеки, спортивные залы и фитнес-центры, салоны красоты и парикмахерские, отделения банков и сервисные центры; - в 50 метрах располагаются остановки общественного транспорта; - удобная транспортная развязка, большое количество маршрутов позволит Вам за 15-20 минут быстро и комфортно добраться до исторического центра и ключевых микрорайонов города. Рядом пролегают улицы Адмирала Юмашева, Колобова и Астана Кесаева. Ипотека, материнский капитал и жилищные сертификаты. Купите квартиру своей мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!